Материалы с тегом «рынок жилья»
«Спад активности и коррекция цен». Как изменился рынок жилья в Узбекистане за 2024 год
За 2024 год средняя цена вторичного жилья в Ташкенте снизилась на 1,8% — до 1190 долларов за кв. м (в 2023 году — рост на 30%), а земля стала дешевле на 2,9% — 352 млн сумов за сотку. Ранее ЦБ предупреждал о возможной коррекции цен. Число сделок с недвижимостью в Узбекистане сократилось на 2,2%.
В Ташкенте снизились средние цены на аренду жилья
В ноябре арендная плата на жилье в Ташкенте снизилась в среднем на 1,3% для квартир со средним ремонтом и осталась без изменений для квартир с капитальным ремонтом, сообщили в ИМРИ.
Доходность на рынке жилья в Ташкенте резко снизилась — ИМРИ
В Ташкенте резко снизилась доходность от вложений в многоквартирное жильё. Если в феврале рентабельность инвестиций в недвижимость составляла в среднем 32,4%, то в октябре она упала до 12,2%, отмечает ИМРИ.
Жильё в Узбекистане стало сложнее купить, в том числе в ипотеку, сохраняется риск «коррекции цен». Обзор ЦБ
Стоимость жилья в Узбекистане по итогам первой половины 2024 года остаётся завышенной — его рыночная цена на 28% выше фундаментальной («объективной») цены, отмечает Центробанк. Цены растут быстрее зарплат в 1,8 раза, а это указывает на риск снижения цен в будущем, считает регулятор.
Активность на рынке недвижимости Узбекистана продолжает снижаться
Активность на рынке недвижимости Узбекистана продолжила снижение, сообщает ЦЭИР. В сентябре число сделок купли-продажи жилья сократилось на 4,2%, а в годовом выражении — на 9%. Стоимость «вторички» в Ташкенте снизилась на 1% за месяц.
Активность на рынке жилья Узбекистана за год упала на 20,8%
По итогам августа число сделок купли-продажи жилья в Узбекистане сократилось на 3,5% за месяц и на 20,8% за год. Цены на вторичное жильё в Ташкенте начали расти после двухмесячного снижения — стоимость «вторички» в столице в среднем составляет 1128 долларов за кв. м.
Спад активности на рынке недвижимости Узбекистана связан со «стабилизацией ситуации» — ЦБ
Центробанк Узбекистана связывает сокращение числа сделок с жильём в апреле-июне со «стабилизацией ситуации на рынке». Регулятор считает, что увеличение разрыва между темпами роста цен на покупку жилья и его арендой может привести к понижению цен купли-продажи.
Активность на рынке жилья Узбекистана падает, рост цен стал замедляться
С начала года продажи на рынке недвижимости в Узбекистане упали на 5,7%. Рост цен на «вторичку» замедлился, в Ташкенте её стоимость снизилась до 1142 долларов за кв. м. Аренда в столице продолжает дешеветь.
Как изменились цены на рынке жилья по итогам первого квартала — ЦБ Узбекистана
В первом квартале рост цен на «вторичку» в Узбекистане замедлился, но на первичном рынке сохраняются высокие темпы роста, сообщает ЦБ. Стоимость аренды по стране немного выросла (+1,4%), но в Ташкенте наблюдается снижение на 9,2% в долларах. Цена земли в столице достигла 364 млн сумов за сотку.
Продажи на рынке жилья в Узбекистане достигли рекорда с 2021 года
В августе на рынке недвижимости Узбекистана зарегистрировано 28 тысяч сделок купли-продажи жилья — это рекорд с 2021 года. За месяц число сделок увеличилось на 12,8%, в Ташкенте — на 10%. Цены на «вторичку» снизились в большинстве регионов.
Рост цен на жилье в Узбекистане ускорился
В Узбекистане ускорился рост цен на жильё, говорится в обзоре Центробанка. Цены на «вторичке» выросли на 27,2% в годовом выражении, а в новостройках — на 21%. Спрос подогревается в основном за счёт ипотеки. В Ташкенте земля подорожала до 272 млн сумов за сотку, жильё — до 11,31 млн сумов за кв. м.
Почему в июле снизился спрос на недвижимость
В июле наблюдалось снижение спроса на рынке недвижимости Узбекистана, сообщили в ЦЭИР. Причины — ухудшение эпидемиологической ситуации и снижение объёмов ипотечного кредитования.
Стоимость жилья на вторичном рынке Узбекистана выросла на 5,7% за квартал
За II квартал стоимость жилья на вторичном рынке в среднем выросла на 5,7%, сильнее всего недвижимость подорожала в Наманганской, Сурхандарьинской и Ташкентской областях. Треть всех сделок по купле-продаже приходится на Ташкент. При этом цены на недвижимость в столице выше, чем в других городах-столицах стран с более высокими доходами на душу населения, следует из обзора специалиста ЦБ.
Как изменился спрос на недвижимость в апреле
Спрос на недвижимость в апреле вернулся к долгосрочной тенденции. Число сделок будет расти, но резкого роста цен не будет, говорится в исследовании Центра экономических исследований и реформ.
Популярное | Последние новости
- «$3000−5000 за диссертацию». Почему реформа докторантуры в Узбекистане не дала результатов — исследование (9)
- Цены на подержанные автомобили в Узбекистане продолжили снижаться в январе
- Пенсию в Узбекистане планируют назначать автоматически — без подачи заявления (5)
- В ДТП с автобусом в Самарканде пострадали 22 женщины, госорганы не дают полной информации (1)
- Бизнес в Узбекистане теряет оптимизм: предприниматели жалуются на энергопроблемы (2)
Авторизуйтесь на сайте, чтобы получить доступ к дополнительным возможностям.